Appartement à louer 4 pièces 205,93 m² | Paris 75018 CAULAINCOURT | 5 140 €

15 photos

Exclusivité

5 140,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 900,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 650,43 €
Loyer de base : 4 900,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 4 900,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 088,95 €
État des lieux d'entrée : 617,79 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 707LOCDEV

Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces, dans une petite rue calme : rue des Saules.
Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, magnifique et spacieux appartement de réception, type loft, de 205.93m² Carrez, aménagé en 4 pièces, avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 4m.
Il se compose d'une entrée, d'une grande réception de 60m² avec cheminée (non fonctionnelle), d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, de 2 chambres avec leur salle de bains attenante et d'un studio indépendant (accessible également par l'appartement) avec cuisine, salle d'eau et toilettes séparées.
EXCLUSIVITÉ.
Libre le 16/02/2026.
Honoraires résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil : (résidence secondaire/bail sté): 12%TTC du loyer annuel CC.
Dépôt de garantie: 4.900€.
Prise de rdv par mail : fdevos@junot.fr

Habitable : 205,93 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
2 salles de douche
Étage 2/3
Exposition Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 930,00 € et 5 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 900,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 650,43 €
Loyer de base : 4 900,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 4 900,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 088,95 €
État des lieux d'entrée : 617,79 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	16.94 m²
1x Séjour/cuisine	99.21 m²
1x Cuisine	2.74 m²
1x Chambre	32.11 m²
1x Chambre	30.3 m²
2x Salle de douche	3.64 m²
2x Toilettes	3.09 m²
1x Chambre	17.9 m²
1x Salle de bains

Prestations

☑ Internet

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Plaque de cuisson

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1927
Nombre d'étages : 3

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Frédéric DEVOS

Responsable Location Paris 18^e

06 15 04 51 16
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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