Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1178LOCCLA
Au cœur du quartier Jourdain et de son esprit villageois, un appartement perché au dix-huitième et dernier étage par ascenseur d'une résidence récente, dans une impasse calme en retrait de l'agitation : avenue Taillade.
Ce bien de 94,17m² loi Carrez bénéficie d'une exposition traversante sud / sud ouest. Il comporte une entrée avec rangements, une pièce principale lumineuse prolongée d'un loggia de 6m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, une cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le double séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Au calme absolu, il dispose d'un plan idéal sans perte d'espace et de rangements. Gardien, local vélo, métro: Jourdain.
PAS DE COLOCATION.
Libre le 19/07/2025.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
07.80.96.42.34
- Habitable : 94,17 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 369 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 547,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 502,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 333,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 636,76 €
Loyer de base : 2 502,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 5 004,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 130,04 €
État des lieux d'entrée : 282,51 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | 11.21 m² | |
| 1x Salon | 25.07 m² | |
| 1x Salle à manger | 11.32 m² | |
| 1x Entrée | 8.72 m² | |
| 1x Chambre | 11.49 m² | |
| 1x Chambre | 11.51 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.46 m² | |
| 1x Dégagement | 6.33 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.06 m² | |
| 1x Terrasse |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1974
-
Nombre d'étages : 18
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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