Appartement
Paris 18e - ABBESSES / THÉATRE DE L’ATELIER

1 330 000 €

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Référence de l’annonce : 3398ABBVIQ

Idéalement situé aux Abbesses au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble avec gardienne à demeure, très bel appartement familial 104,85m² loi Carrez et 105,58m² au sol.

Il se compose d’une entrée, un double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale avec rangements et une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres, une salle de douche avec toilettes.

Entièrement rénové en 2021, il saura vous séduire par son plan sans perte de place et ses nombreuses ouvertures. Charme de l’ancien conservé: parquet, cheminée et poutres apparentes.
Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 104,85 m² Total : 105,58 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 106.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 356 €

Taxe foncière : 1 808,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Chambre 9.36 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.4 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.73 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.03 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 6.19 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.44 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.85 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 14.18 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.67 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.25 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.31 m² Étage : 4ème
1x Placard 1.34 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 356 €
Procédure en cours : Non

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