Maison
Boulogne-Billancourt - PRINCES MARMOTTAN

3 190 000 €

3 190 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 060 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1957PASCHA

Nichée au sein d'une voie privée et confidentielle, cette maison familiale de 197,25m² avec jardin et terrasse, offre un plan optimal.
L'espace de vie d'une superficie de 156,25m² loi Carrez s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien comporte une entrée, un séjour accédant de plain-pied au jardin d'une surface de 300m², une salle à manger, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage donne accès à deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol d'une superficie de 41m² offre de multiples possibilités d'aménagements avec possibilité d'accès au jardin.
Un atelier dans le jardin d'une superficie de 12,62m² complète cette offre, ainsi que deux emplacements de parking devant la maison.
Cette maison authentique et rare dans un cadre bucolique dispose d'un potentiel incroyable.

  • Habitable : 156,25 m² Total : 197,25 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 130,00 € et 4 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 143,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 300 m²
1x Cave 22 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 19 m² Étage : Sous-sol
1x Dépendance 12.62 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Double réception 28.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 15.53 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 1.89 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 10.48 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 9.15 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.62 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.63 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.91 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.16 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 1er
1x Palier 1.47 m² Étage : 2ème
1x Chambre 22.08 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.77 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 8.52 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Stores

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

3 190 000 €

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