Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5793JUNVAG
Dans un environnement très recherché à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble de bon standing, bel appartement lumineux de trois pièces de 58,37m² loi Carrez, au quatrième étage par escalier.
Le plan parfaitement optimisé comprend une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte et de jolies perspectives sur la rue du Baigneur et le village Ramey, deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing.
Nombreuses ouvertures et beaux volumes. Charme de l'ancien préservé: parquet, moulures et cheminées.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 58,37 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/6
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Traversant
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 123,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.86 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest |
| 1x Dressing | 2 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 22.06 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 2.78m |
| 1x Chambre | 11.6 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.8 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine américaine |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.78m |
|
| 1x Entrée | 6.05 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1920
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
35 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 184 €
Procédure en cours : Non
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