Maison
L'Étang-la-Ville - CENTRE HISTORIQUE

1 169 000 €

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Référence de l’annonce : 538RUEAUV

​Idéalement située dans le centre historique de l’Étang-la-Ville, cette maison ancienne de 1900 a été réhabilitée tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface de 180m² (loi Carrez) répartie sur quatre niveaux, dont certains en demi-niveaux "à l'anglaise", elle est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sur la verdure et les maisons environnantes.
Les nombreuses pièces de cette demeure permettent une variété d’aménagements : quatre chambres, un grand atelier/salle de sport/studio indépendant, ainsi qu’un bureau ou chambre supplémentaire.
L'extérieur, d’environ 200m², comprend un jardin et une cour gravillonnée avec un emplacement de parking.
À seulement 300 mètres des commerces et de la place du marché, à dix minutes à pied de l’école, moins de dix minutes de la gare (Ligne L vers Saint-Lazare), moins de cinq minutes du Tram 13 (deux arrêts pour l’IND et le Lycée International, accès direct à Saint-Germain centre et RER A, accès direct au RER C et Saint-Cyr), et à deux minutes des arrêts de bus, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1032€ ~ 1398€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 180,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 39.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 032,00 € et 1 398,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 200 m²
1x Cuisine 25.94 m²
1x Salon 30.33 m²
1x Palier 5.48 m²
1x Chambre 12.45 m²
1x Atelier 20.59 m²
1x Salle de douche 3.99 m²
1x Chambre 16.31 m²
1x Chambre 10.27 m²
1x Chambre 13.77 m²
1x Chambre 10.75 m²
1x Salle de bains 4.7 m²
1x Salle de douche 4.08 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Standing

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