• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - GUY MOQUET / MARCADET

850 000 €

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Référence de l’annonce : 5398JUNBAI

Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement traversant de quatre pièces de 88,77m² loi Carrez. Il comprend une entrée menant à un grand double séjour avec un balcon filant de 9,33m² orienté sud-est, une cuisine indépendante, deux belles chambres dont une donnant sur un grand jardin privé et arboré, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing. Une troisième chambre peut être très facilement créée en montant une cloison dans le double séjour. Parquet, plan optimisé et calme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en option. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 88,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 224 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 500 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.99 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.48 m² Étage : 2ème
1x Salon 37.21 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.99 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.22 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.64 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.92 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.36 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.33 m² Étage : 2ème
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 500 €
Procédure en cours : Oui

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Prix du bien HAI

850 000 €

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