• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - PASSY

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2236PASDRI

Situé en plein cœur de Passy.

Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 157,45m² loi Carrez très bien entretenu.

Le plan optimal comprend une entrée qui ouvre sur un double séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante équipée, un bureau, trois chambres dont deux avec leur salle de bains ou douche, une troisième salle de douche et un cabinet de toilettes invités.

Ce bien bénéficie des atouts de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées ainsi que ses jolis volumes avec 3,10m de hauteur sous plafond.

Une cave complète cet ensemble.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 157,45 m² Total : 158,22 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

GES Graph

Consommation énergie finale : D - 244 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 020 €

Taxe foncière : 4 204,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 11.3 m² Étage : 2ème
1x Séjour 25.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.1m
1x Balcon 6.96 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 21 m² Étage : 2ème
1x Cuisine équipée 13.01 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19.43 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.18 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.48 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.64 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.78 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.5 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 10.89 m² Étage : 2ème
1x Placard 1.02 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.81 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1918
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

45 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 020 €
Procédure en cours : Non

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