Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1331LOCRIC
Au cœur du quartier Sainte-Avoye, à coté du jardin des Archives et de la rue du Temple : rue Michel le Comte.
Grand appartement deux pièces meublé au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété sécurisée comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale traversante avec de multiples expositions prolongée par une cuisine ouverte, une chambre avec dressing au calme sur cour et une salle de douche avec toilettes séparées.
Ce bien est doté d'agréables volumes et le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et à sa cheminée
EXCLUSIVITÉ.
Disponible le 04/02/2026.
Honoraires loi de 89 : 15 €/m2 TTC
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 0601069833.
- Habitable : 52,09 m² Total : 52,38 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 215,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 75,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 145,00 €
Loyer de base : 2 145,00 €
Complément de loyer : 70,00 €
Dépôt de garantie : 4 430,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 625,08 €
État des lieux d'entrée : 156,27 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.1 m² | |
| 1x Toilettes | 0.72 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 33.6 m² | |
| 1x Chambre | 10.06 m² | |
| 1x Salle de douche | 4.9 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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