Appartement
Paris 16e - RANELAGH/MOZART

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 1971PASDRI

Aux derniers étages d'un immeuble de 1936, appartement baigné de lumière de 122,08m² loi Carrez (128,48m² au sol) qui bénéficie de larges vues ciel.
Son plan optimisé offre :
- Au sixième étage (85m²): une entrée, un double séjour de 47m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire de 23m², une chambre, une salle de douche avec toilettes.
- Au septième étage (37m²): accessible par escalier une suite parentale, deux grands dressings, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Une troisième chambre est possible aisément.
Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Un box est proposé en supplément dans un immeuble voisin.
Proximité des commerces, transports et écoles.

  • Habitable : 122,08 m² Total : 128,48 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €

Taxe foncière : 2 635,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 47.01 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine 23.24 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.17 m² Étage : 6ème
1x Placard 0.79 m² Étage : 6ème
1x Chambre 8.87 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
1x Salle de douche / toilettes 3.58 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.06 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
1x Salle de bains / toilettes 11.34 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
1x Dégagement 3.27 m² Étage : 7ème
1x Dressing 2.93 m² Étage : 7ème
1x Dressing 1.82 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Stores
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1936
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 380 €
Procédure en cours : Non

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