Appartement
Paris - PARENT DE ROSAN

800 000 €

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Référence de l’annonce : 5807JASPEI

Situé dans une rue calme, au septième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 61,71 m² loi Carrez dispose d’une véranda fermée de 17,8 m² attenante à la cuisine, aménagée en salle à manger, portant la surface habitable totale à 79,51 m². Une terrasse de 11,6 m² exposée sud-ouest offre un agréable espace extérieur.

Véritable « maison sur le toit », ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs rares en milieu urbain.

L’agencement comprend un double séjour baigné de lumière, ouvrant d’un côté sur la terrasse et de l’autre sur un long balcon. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à la véranda.
L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une donnant sur la véranda, l’autre sur le balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en option.

  • Habitable : 61,71 m² Total : 91,11 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 7/7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 434 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 020 €

Taxe foncière : 1 791,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.85 m² Étage : 7ème
1x Séjour 36.44 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 17.8 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 11.6 m² Étage : 7ème
1x Chambre 8.17 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 3.39 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 5.29 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.66 m² Étage : 7ème
1x Chambre Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 020 €
Procédure en cours : Non

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