Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3555MARLEPDUP
À proximité immédiate de la très commerçante rue Damrémont et du square Carpeaux, ce ravissant deux-pièces bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement vivant et agréable.
Situé au septième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 38,53 m² (loi Carrez) et 44,05 m² au sol séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son charmant extérieur.
En parfait état, il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une magnifique verrière esprit atelier s’ouvrant sur un balconnet, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Vous serez séduits par ses vues ciel, sa rénovation soignée, ses grandes ouvertures et son plan parfaitement optimisé.
Un local vélos complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 38,53 m² Total : 44,05 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 7/7
- Exposition Nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 234 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 989,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Balcon | 1 m² | Étage : 7ème |
| 1x Séjour/cuisine | 25.08 m² |
Étage : 7ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.9 m² | Étage : 7ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.55 m² | Étage : 7ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1929
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 500 €
Procédure en cours : Non
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