Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2739WAGBOU
Idéalement situé à quelques pas des commerces, dans une rue prisée du 17e arrondissement.
Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing bien entretenu et sécurisé avec gardien à demeure et local à vélo/poussette, nous vous proposons un magnifique appartement de 82,22m² loi Carrez.
Au calme absolu, il comporte un double séjour avec une belle cuisine ouverte, une grande chambre, une deuxième d'appoint/bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.
Vous serez séduit par le charme indéniable de ce bien en très bon état, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,95m, ses cheminées, son parquet et ses nombreux rangements sur-mesure.
Deux caves complètent cette offre.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 82,22 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950,00 € et 2 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 204,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 2x Cave | 10 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 12.49 m² | Étage : 5ème |
| 1x Placard | 1.3 m² | Étage : 5ème |
| 1x Séjour/cuisine | 36.67 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet Plafond : 2.95m |
| 1x Chambre | 15.73 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 0.95 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 6.45 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 0.99 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains | 7.64 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
950 000 €
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