Maison
Saint-Cloud - PASTEUR

Cette sublime bâtisse du XIXe siècle édifiée sur une parcelle de 520 m² a été entièrement rénovée en 2022 en préservant l'authenticité et la beauté de l'ancien, avec ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond.
Idéalement située à deux pas de l’École Américaine de Paris, de l’École Allemande et du Parc de Saint-Cloud, cette maison se distingue par sa luminosité naturelle, ses vues dégagées et son jardin. Au calme et à l'abri des regards, cette maison traversante a chacune des ses pièces tournées vers le jardin.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une entrée avec dressing ainsi que de toilettes invités.
À l'étage, un palier dessert une superbe terrasse de 50 m² orientée plein sud – idéale pour profiter des beaux jours – et deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, complétées par une salle de douche avec toilettes.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, un coin bibliothèque et une salle de bains avec toilettes.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes.
L’entresol complète l’ensemble avec une salle de billard et une cave à vin.
Deux emplacements extérieurs et une cave au sous-sol viennent parfaire l'ensemble de ces prestations.
Le marché des Avelines se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Cloud est accessible en 5 minutes en bus ou en 17 minutes à pied. Pour les loisirs, vous pourrez profiter du Golf de Paris, du Stade Français, du Paris Country Club ainsi que du conservatoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5880€ ~ 7980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646