Appartement à vendre 6 pièces 146,78 m² | Paris 75016 TROCADERO - PLACE DE MEXICO | 1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 1726VHUCOH

Entre le Trocadéro et la place de Mexico, au cinquième étage par ascenseur d'une copropriété impeccablement entretenue, sécurisée et avec gardien. Appartement traversant joliment rénové de 146.78m² loi Carrez, calme et ensoleillé. Bénéficiant d'une double exposition, de matériaux de qualité et d'un plan harmonieux, il comprend une belle entrée, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale de 26m², d'une salle de bains avec toilettes, d'une seconde salle de bains avec coin buanderie et toilettes, de toilettes invités et de nombreux rangements sur-mesure dans chaque pièce. Beaux volumes et finitions soignées. Faibles charges.
Une cave complète cette offre rare sectorisée Janson de Sailly.
EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 146,78 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
Étage 5/7
Exposition Est, Nord
Excellent état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 157 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 964 €

Taxe foncière : 3 290,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine	49.72 m²	Étage : 5^ème Exposition : Sud-ouest
1x Entrée	8.75 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre de maître	26.17 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	10.73 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	12.91 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	13.68 m²	Étage : 5^ème
1x Salle de bains / toilettes	5.43 m²	Étage : 5^ème
1x Salle de bains / toilettes	9.37 m²	Étage : 5^ème
1x Couloir	5.86 m²	Étage : 5^ème
1x Couloir	3.08 m²	Étage : 5^ème
1x Toilettes	1.08 m²	Étage : 5^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1960
Type : Pierre
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

91 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 964 €
Procédure en cours : Non

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Junot Victor Hugo

01 87 22 89 57

128 bis, rue de la Pompe - 75016 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

1 890 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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