Manoir
Vannes - MANOIR D'EXCEPTION SUR UN DOMAINE DE 9,35HA

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 5516CHADEC

À proximité de Vannes, ce superbe manoir rénové de 835m² s’étend sur un domaine de 9,35 hectares alliant élégance et nature préservée. Son parc abrite un jardin à la française, un jardin paysager clos de murs orienté plein sud avec une grande piscine, des allées boisées, un étang poissonneux et des bois avec arbres centenaires. Une maison de gardien du XVIe et un moulin à réaménager complète l’ensemble.

Avec onze chambres réparties sur les deux bâtisses et un double séjour de 88m², ce lieu raffiné est idéal pour une résidence principale ou secondaire, parfait pour accueillir une grande famille amoureuse de la nature, des balades en forêt et de la pêche.

  • Habitable : 835,00 m²
  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • 2 salles de bains
  • 8 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état
  • 93 500,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Piscine
  • Gardien
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 091,00 € et 9 595,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de réception
1x Cuisine
11x Chambre
2x Salle de bains
8x Salle de douche
7x Toilettes
1x Terrain 93500 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Abri de voiture
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Bois, Pierre, Charpente en bois
  • Niveau de qualité : Luxe

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