• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - MARTYRS / NOTRE-DAME DE LORETTE

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3173STGBER

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Martyrs. Très bel appartement de 108,34m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien régulièrement entretenu.
Il bénéficie d'un plan traversant sur deux cours proposant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec de nombreux rangements, et une salle de bains avec toilettes.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien rare a conservé son charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Vous serez séduit par sa rénovation soignée.
Une cave complète cette offre.
Idéal pied à terre. Une chambre de service en parfait état, DPE C est proposée en supplément.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 108,34 m² Total : 111,14 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 155 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €

Taxe foncière : 2 913,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre
1x Entrée 9.06 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 25.9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 29.03 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.42 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 21.2 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.95 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 7.78 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 920 €
Procédure en cours : Non

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