Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 780JLIGOE
À deux pas du métro Cormontaigne et des accès autoroutiers, cette magnifique double distribution avec porte cochère et façade de caractère offre un potentiel exceptionnel.
Développée sur environ 250 m², elle séduira aussi bien une grande famille qu’un porteur de projet mêlant habitation et activité professionnelle. La porte cochère traversante permet le stationnement de deux véhicules en enfilade et donne directement accès à un superbe jardin plein sud de 421 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée, aujourd’hui aménagé en bureaux, peut facilement être repensé en un vaste séjour lumineux de 40 m², prolongé par une véranda à réhabiliter ouvrant sur le jardin. À l’étage, un duplex propose trois chambres, un séjour traversant et une cuisine ouverte. L’ensemble est modulable, avec la possibilité d’y créer jusqu’à quatre chambres et deux salles de bains.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à deux pas des transports, des commerces, et du CHR.
- Habitable : 250,00 m² Total : 332,00 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Parking
- Cave
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