Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3133STGBER
Idéalement situé à deux pas de la rue des Martyrs, dans un très bel immeuble en pierre de taille de très bon standing, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement traversant et très lumineux de 107,59m² loi Carrez en très bon état.
Il comprend une galerie d'entrée, une double réception ensoleillée, une cuisine séparée, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, deux chambres au calme sur cour et une salle de bains avec toilettes. Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, ses volumes, son aspect traversant, et son charme de l'ancien intégralement préservé avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.
Une cave complète cette offre rare sur le marché.
- Habitable : 107,59 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 960,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 7.1 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 19.77 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 20.71 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 16.67 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre de maître | 13.53 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.74 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.45 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.22 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6.4 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 684 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 500 000 €
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