• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN / POTEAU

1 070 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5593JUNBEA

Rue du Poteau. Aux deux derniers étages d'un immeuble récent, superbe appartement familial en duplex de 93,10m² loi Carrez bénéficiant de plusieurs extérieurs. Le premier niveau comporte une entrée, trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse de 5,75 m², deux pièces d'eau et des toilettes séparées. Un escalier mène au troisième et dernier étage qui comprend un séjour exposé sud avec terrasse de 7,05m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et des toilettes séparées.
Baigné de lumière et noyé dans la verdure, cet appartement bénéficie d'un plan compact et de nombreux rangements intégrés. Calme absolu et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du métro Jules Joffrin. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 93,25 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460,00 € et 2 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 716 €

Taxe foncière : 2 139,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6.1 m² Étage : 2
1x Entrée 8.79 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.94 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 2.73 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.33 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.89 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.66 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 5.75 m² Étage : 2ème
1x Séjour 29.88 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Cuisine 9.01 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.82 m² Étage : 3ème
1x Terrasse 7.05 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1992
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 716 €
Procédure en cours : Non

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