Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : V5557CHADEP
Au cœur des châteaux de la Loire, à seulement trois heures de Paris, se dresse un château médiéval exceptionnel du XVe siècle, classé au titre des bâtiments historiques, et proposé à la vente en viager. Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une région renommée pour ses paysages verdoyants, ses vignobles prestigieux et ses châteaux majestueux, souvent qualifiée de "Jardin de la France".
S'étendant sur une parcelle de près de deux hectares, ce château propose une surface habitable de 670m² répartie sur quatre niveaux. Il se compose de quinze pièces, dont de magnifiques salons de réception, cinq chambres chacune dotée de leur salle de douche, un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, un bar, une cuisine et une cave.
Entièrement rénové en 2020 dans les règles de l'art, ce château allie avec harmonie le confort moderne et le charme historique. Parmi les équipements modernes, on trouve un ascenseur, un système de climatisation et des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour de plusieurs dépendances: un grand bâtiment abritant une piscine couverte, un sauna et une vaste salle de réception équipée d'un système de projection cinématographique, une ancienne écurie transformée en une deuxième salle de réception, une charmante petite maison avec un four à pain traditionnel, ainsi qu'une grange spacieuse.
Estimé à plus de deux millions d'euros, ce château est proposé à la vente en viager sur deux têtes, homme 75 ans et femme 74 ans.
Prix d’achat (valeur économique) de 983 840 euros qui se compose d’un bouquet de 105 000 euros et d’une rente mensuelle de 4 810 euros.
Que ce soit pour son potentiel touristique ou son importance historique, ce château représente une perle rare dans le patrimoine immobilier français, offrant une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de France.
- Habitable : 670,00 m² Total : 970,00 m²
- 15 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 4 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
- 19 440,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Salle de bien être
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 608,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 5x Chambre | ||
| 1x Salle à manger | ||
| 1x Salon | ||
| 1x Bibliothèque | ||
| 1x Bureau | ||
| 1x Cuisine | ||
| 1x Salle de jeux | ||
| 4x Salle de douche / toilettes | ||
| 1x Salle de bains / toilettes | ||
| 1x Cave à vin | ||
| 1x Piscine intérieure | ||
| 1x Grange | ||
| 1x Garage | ||
| 1x Terrain | 19440 m² | |
| 1x Sauna |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Sauna
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Terrain de jeux
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Panneaux photovoltaïques
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1435
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Luxe
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