Appartement
Paris 18e - ABBESSES

710 000 €

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Référence de l’annonce : 3146ABBLEV

Au cœur des Abbesses, rue Lepic, cet appartement familial de 60,01m² loi Carrez bénéficie d'un large balcon filant exposé est. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille très bien tenu : une entrée, un séjour sur cour calme et lumineux (exposé sud-ouest), deux chambres dont une avec son espace extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), dispose de nombreux rangements sur-mesure et d'un plan modulable (Grand 2 pièces possible). Quartier très recherché, à proximité de nombreux commerces de bouches et restaurants. Une cave complète ce bien rare.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 60,01 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 297 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 536 €

Taxe foncière : 1 067,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.35 m² Étage : 2ème
1x Séjour 13.69 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine 5.37 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.77 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.91 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.75 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 2ème
1x Balcon 3 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.7 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 3.25 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.45 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.37 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 536 €
Procédure en cours : Non

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