Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

2 050 000 €

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Référence de l’annonce : 873RUEDEC

Véritable havre de paix en plein de cœur de ville, cette maison familiale traversante de 190m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle donnant sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 400m² à l'abri des regards.
Une cuisine séparée, des toilettes de courtoisie complètent ce niveau.
Le premier étage offre trois chambres dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains, des toilettes séparées et une salle de douche.
Le deuxième étage comprend trois chambres avec chacune leur mezzanine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien rare qui a su conserver le charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 190,60 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 654,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 288,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 654 m²
1x Entrée 7.5 m²
1x Séjour/cuisine 37.4 m²
1x Bureau 7.2 m²
1x Dégagement 3.4 m²
1x Placard 6.2 m²
1x Toilettes 0.8 m²
1x Cave 26.7 m²
1x Chambre 19.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.8 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3 m² Étage : 1er
1x Buanderie 4.6 m² Étage : 1er
1x Dégagement 14.4 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.8 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.1 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.3 m² Étage : 2ème
1x Débarras 1.7 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 13 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

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Prix du bien HAI

2 050 000 €

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