Appartement
Paris 18e - TRÉTAIGNE / JULES JOFFRIN

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 5622JUNBAI

Idéalement situé rue de Trétaigne, entre les quartiers prisés de Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des commerces et des transports, ce superbe appartement de 171,89m²loi Carrez se niche au cinquième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu (toiture récemment refaite).
Il offre une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ses quatre grandes fenêtres, une cuisine indépendante à proximité des pièces de vie, un salon (ou quatrième chambre), trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées et un dressing.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance classique de ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour.
Une chambre de service rénovée au sixième étage est proposée en option. Deux caves complètent ce bien.
Un appartement de charme au cœur d’un quartier recherché.

  • Habitable : 171,89 m² Total : 172,30 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 209 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 190,00 € et 4 350,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 985,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 9.61 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 24.47 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 25.85 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 17.72 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.58 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 5.29 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.47 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.28 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 7.3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.51 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 6.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.63 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.84 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 6.41 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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