Appartement
Paris 17e - AMPÈRE

1 920 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2649WAGMBK

Rue Puvis de Chavannes.
Au sein d'un ancien hôtel particulier, un appartement triplex d'une surface de 147,17m² loi Carrez et de 173,29m² au sol situé au troisième étage par ascenseur. Lumineux, il comporte trois étages.
Au troisième étage, une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante ouverte sur un balcon, des rangements et des toilettes invités.
Au quatrième étage, une très belle mezzanine pouvant faire office de bureau avec des rangements, une chambre avec verrière, une salle de bains attenante et des toilettes indépendants.
Au cinquième étage, une suite parentale avec dressing et de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains-douche, des sanitaires et un sauna.
Cet appartement atypique est baigné de lumière et plein de charme.
Une cave complète ce bien.
En supplément, une place de parking en amodiation jusqu'en 2062, situé au premier sous-sol du Parking Indigo Ampère.

  • Habitable : 147,17 m² Total : 173,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 270 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 910,00 € et 5 350,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 3 234,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.86 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 42.7 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.6 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.3 m² Étage : 3ème
1x Balcon 2.4 m² Étage : 3ème
1x Bureau 26.35 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.07 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.86 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.9 m² Étage : 4ème
1x Chambre de maître 25.28 m² Étage : 5ème
1x Dressing 6.33 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.07 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 7.41 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 5ème
1x Sauna 2.24 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Sauna
☑ Digicode
☑ Panneaux solaires

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1903
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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