• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - TRIANGLE D'OR / MARCEAU / GEORGES V

190 000 €

190 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
178 000 € hors honoraires
Honoraires : 6,74 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1812VHUDEM

À deux pas de la rue François Ier et des Champs Elysées, au sein d'une copropriété de charme de 1870, en contrebas de la rue, cette ancienne loge de gardien de 26.92m² Carrez et 31.06m² au sol bénéficie de beaux volumes (près de 3 m de hauteur sous plafond).
Son plan modulable sans perte d'espace comprend deux pièces avec trois fenêtres en hauteur sur rue, et une petite cuisine semi-ouverte. Une salle de douche est facile à réaliser. Toilettes privatives sur le palier. Une petite cave ouverte complète cette offre. Idéal investissement ou premier achat. Possibilité d'acquérir un parking voisin en supplément.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 26,92 m² Total : 31,06 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Exposition Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 406 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 804,00 € et 1 089,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 076 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 11.88 m² Étage : Entresol
Exposition : Nord-ouest
1x Cuisine 4.32 m² Étage : Entresol
Revêtement : Terre cuite
1x Toilettes Étage : Entresol
1x Séjour 10.72 m² Étage : Entresol
Exposition : Nord-ouest
Plafond : 2.88m

Prestations

☑ Internet
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 076 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

190 000 €

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