Appartement
Paris 17e - GUY MOQUET

725 000 €

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Référence de l’annonce : 2740WAGBOU

À deux pas du métro Guy Môquet et des excellents commerces de bouche du quartier, ce bel appartement de 61,20m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur le square Saint-Croix.
Entièrement repensé par architecte, il séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité traversante, son calme absolu et ses prestations sur mesure, incluant rangements intégrés et climatisation.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres (dont une en second jour), ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

  • Habitable : 61,20 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €

Taxe foncière : 746,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 32.55 m² Étage : 4ème
1x Chambre d'enfants 7.3 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.05 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 4.7 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.6 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

181 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €
Procédure en cours : Non

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