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Maison
Paris 18e - MONTMARTRE / BATIGNOLLES

1 590 000 €

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Référence de l’annonce : M5582JUNBEA

Idéalement situé entre Montmartre et les Batignolles, cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de deux corps de bâtiment de 125,63m² habitables au total avec entrée privative. Le premier, esprit atelier, comprend une entrée avec salle de douche, un studio indépendant avec balcon et mezzanine ainsi qu’un agréable toit-terrasse de 8,48m². Un jardin arboré de 34m² relie ce bâtiment à une charmante maison ancienne répartie sur plusieurs niveaux : souplex avec chambre et salle de douche, cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée, grande chambre à l’étage avec salle de bains et un superbe séjour sous verrière avec plus de quatre mètres de hauteur sous plafond et agrémenté d'une mezzanine utilisée en chambre parentale. Au calme absolu, ce bien rare à la vente offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 125,63 m² Total : 173,86 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 266 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 994,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 16.04 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 0.9 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 24.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 9.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 3.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.75 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.4 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 8.85 m² Étage : 1er
1x Chambre 1.68 m² Étage : 1er
1x Balcon 5.75 m² Étage : 1er
1x Terrasse 8.48 m² Étage : 1er
1x Salon 22.29 m² Étage : 2ème
Plafond : 4m
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.31 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 590 000 €

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