Appartement à louer 4 pièces 88,12 m² | Paris 75003 ARTS-ET-MÉTIERS | 3 150 €

17 photos
Dossier

Exclusivité

3 150,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 932,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 218,00 €
Dépôt de garantie : 2 932,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 222,08 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1487LOCCLA

Dans le mythique et dynamique quartier des Arts-et-Métiers, situé dans le troisième arrondissement de Paris, à deux pas des restaurants, des magasins et boutiques raffinées, se trouve un très bel appartement niché au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien.
Ce bien de 87,85m² loi Carrez est entièrement rénové, avec des prestations et matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un parquet point de Hongrie, prolongé par un balcon filant avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et des toilettes séparées.
Cet appartement au calme et bien disposé, laisse entrer le soleil par ses expositions multiples.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société ou résidence secondaire). Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact: Adèle 0780964234

Habitable : 87,85 m² Total : 88,12 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 5/6
Cheminée
Exposition Nord, Sud
Neuf

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Gardien
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 198 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 932,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 218,00 €
Loyer de base : 2 932,00 €
Dépôt de garantie : 2 932,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 222,08 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	7.83 m²
1x Salon	19.8 m²
1x Cuisine	17.66 m²
1x Chambre	15.31 m²
1x Chambre	9.27 m²
1x Bureau	8.54 m²
1x Dégagement	2.46 m²
1x Salle de bains	5.67 m²
1x Toilettes	1.58 m²
1x Balcon	5.28 m²

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Porte blindée

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Congélateur

☑ Fenêtre PVC

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1860
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Adèle CLAVELIN

Responsable Location Paris Centre | Est

07 80 96 42 34
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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