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Appartement
Paris 7e - SQUARE DE LA TOUR-MAUBOURG

2 420 000 €

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Référence de l’annonce : 734JFPLIU

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille dont la façade a été récemment rénovée, au calme d’une élégante impasse, ce superbe appartement de 154,18m² loi Carrez se situe au premier étage par ascenseur.
Ce bien rare séduit par sa triple exposition, sa belle hauteur sous plafond et son cadre verdoyant.
La galerie d’entrée distribue un vaste salon doté d'une cheminée et d'une orientation est sur le square de la Tour-Maubourg, une salle à manger ensoleillée, une cuisine indépendante, une grande chambre principale avec salle de douche, toilettes et dressing, une seconde chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements et la possibilité de créer une troisième chambre.
Le charme de l’ancien est préservé grâce au parquet point de Hongrie, aux moulures et à la cheminée.
Une cave complète cette offre.
Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, du Champ de Mars et des transports.

  • Habitable : 154,18 m² Total : 155,55 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 251 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 760,00 € et 5 170,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €

Taxe foncière : 2 975,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.64 m² Étage : 1er
1x Salon 27.42 m² Étage : 1er
1x Séjour 21.34 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.76 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.28 m² Étage : 1er
1x Dégagement 14.76 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.87 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.67 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.71 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.6 m² Étage : 1er
1x Cuisine 12.88 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 19.81 m² Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €
Procédure en cours : Non

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