Appartement
Paris 18e - ABBESSES

450 000 €

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Référence de l’annonce : 5682JUNDOR

Idéalement situé au sein d'une des rues les plus prisées des Abbesses.
Au quatrième étage par ascenseur d'un joli immeuble en pierre de Paris, ce magnifique appartement en parfait état de 29,44m² loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité de par son exposition sud.

Entièrement rénové avec de très beaux matériaux, il comporte un spacieux séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche avec toilettes.

Au calme absolu sur cour dégagée, ce bien dispose d'un très bon plan sans perte de place. Jolies prestations, produit vendu entièrement meublé. Idéal pied à terre.
Copropriété bien tenue.
Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 29,44 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 442,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.64 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 14.54 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 3.14 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.12 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

450 000 €

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