Appartement à vendre 4 pièces 95,95 m² | Paris 75004 HÔTEL DE VILLE | 1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3212BRECHA4

Idéalement situé à Hôtel de Ville, dans un immeuble récemment rénové, un appartement et un studio attenant accessibles au quatrième étage par ascenseur, d'une surface globale de 93,4m² loi Carrez. Ces deux biens vendus ensembles se composent, pour le lot principal, d'une agréable pièce à vivre en angle très lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains complète et de toilettes séparés. Le studio de 16,16m² loi Carrez se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, et d'une salle de douche avec toilettes. Vous serez séduits par leur emplacement très central, leurs volumes agréables et le confort apporté par les rénovations réalisées.

Habitable : 93,40 m² Total : 95,95 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 4/5
Exposition Est, Nord
Excellent état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Vue monument historique
Lumineux
Traversant
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : B - 80 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour	28.22 m²	Étage : 4^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 2.65m
1x Cuisine	6.76 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	16 m²	Étage : 4^ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Chambre	11.85 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	6.1 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.19 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	7.12 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	12.76 m²	Étage : 4^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes	3.4 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Béton
Nombre d'étages : 5

Copropriété

22 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

1 450 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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