Appartement
Paris 11e - SAINTE MARGUERITE

650 000 €

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Référence de l’annonce : 3206BREPRI

Au cœur du XIème arrondissement, rue des Boulets, au calme absolu, magnifique appartement de 48,25m² loi Carrez en parfait état avec vaste jardin / terrasse de 41,85m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse (sud ouest) avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche en-suite. Cet appartement entièrement repensé et à la rénovation soignée bénéficie d'un plan compact, de beaux volumes et d'un charmant espace extérieur. Rare.

  • Habitable : 62,00 m² Total : 48,25 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 79 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €

Taxe foncière : 1 007,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.86 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 31.35 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.64 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.4 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 41.85 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

119 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €
Procédure en cours : Non

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