Appartement à vendre 3 pièces 67,91 m² | Paris 75011 RUE DE CHARONNE | 800 000 €

16 photos
Plan

Exclusivité

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Référence de l’annonce : 2168PASSIS

Au cœur d'un quartier très recherché, dans un superbe hôtel particulier de 1661, entièrement réhabilité, bel appartement traversant de 66,58m² loi Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur.
Ce bien comporte un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, le plan offre deux chambres et une salle de bains. Nombreux rangements. Toilettes invités.
Appartement au calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Un cave complète cette offre et un box dans l'immeuble est proposé en supplément.
Local à vélos.
Gardien à demeure.
EXCLUSIVITÉ

Habitable : 66,58 m² Total : 67,91 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 3/6
Exposition Sud
Bon état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Calme
Traversant
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210,00 € et 1 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 872 €

Taxe foncière : 1 586,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Box		Étage : Sous-sol
1x Séjour	27.85 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée	10.05 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.15 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains	4.2 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	12.05 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	11.28 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1980
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

164 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 872 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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