Appartement
Paris 9e - FAUBOURG POISSONNIÈRE / RUE BLEUE

990 000 €

990 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
950 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1086POINIE

Au cœur du quartier animé et prisé de la rue du Faubourg Poissonnière, situé au sixième étage par ascenseur, charmant appartement de 71,25m² loi Carrez et possédant un espace extérieur d'environ 14m². Ce bien se compose, d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte rénovée récemment, de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Le balcon donnant sur les différentes pièces de ce bien et pouvant accueillir une table pour dîner, est accessible depuis le séjour et les deux chambres. Cet appartement saura vous séduire par son plan compact, ses vues dégagées, son espace extérieur et sa luminosité.

  • Habitable : 71,25 m² Total : 71,60 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 348 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 604 €

Taxe foncière : 1 148,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.05 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 21.28 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.7 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.62 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.1 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 13.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 604 €
Procédure en cours : Non

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