Appartement
Paris 3e - CARREAU DU TEMPLE / BÉRANGER

860 000 €

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Référence de l’annonce : 3254BRECHA

Idéalement situé à proximité du Carreau du Temple, dans une splendide copropriété du XVIIIème siècle, un appartement à rénover accessible au quatrième étage par escalier. D'une surface de 74,83m² loi Carrez (plus de 100m² au sol avec sa mezzanine), il se compose d'un magnifique séjour en angle avec 4m de hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un espace cuisine/salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'un espace mezzanine supplémentaire, salle de douche et toilettes.
Vous serez séduits par son superbe potentiel, son charme ancien et sa belle luminosité grâce à son exposition ouest.

  • Habitable : 74,83 m² Total : 101,27 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/4
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 398 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 942,00 € et 2 628,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €

Taxe foncière : 0,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.1 m² Étage : 4ème
1x Débarras 3.3 m² Étage : 4ème
1x Séjour 33.99 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 4m
1x Chambre 6.9 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 16.2 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.82 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.01 m² Étage : 5ème
1x Bureau 4.82 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

35 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €
Procédure en cours : Non

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