Appartement
Paris 15e - RUE DE L’AMIRAL ROUSSIN

535 500 €

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Référence de l’annonce : 3312BTLLEF

Situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 48,11m² offre des prestations de qualité au cœur du 15e arrondissement.

Traversant et doté d’une triple exposition, le séjour bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées.

L’entrée dessert une grande cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de douche, une chambre, ainsi qu’un vaste séjour aux beaux volumes, parfait pour recevoir ou télétravailler dans un cadre agréable.

Plan fonctionnel et belle hauteur sous plafond pour ce bien situé à proximité immédiate des commerces, des transports (Ségur, Vaugirard, Volontaires) et des écoles.

Disponible à partir du 15 février 2026

  • Habitable : 48,11 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Nord, Sud, Nord-est, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 892,00 € et 1 211,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 808 €

Taxe foncière : 971,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.46 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.66 m² Étage : 4ème
1x Débarras 1.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 4ème
1x Séjour 20.64 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 0.96 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.51 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.33 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1945
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 808 €
Procédure en cours : Non

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