Appartement
Paris 5e - POT DE FER / MONGE

2 365 000 €

2 365 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 280 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : A1810CHMGIR

Au cœur du 5e arrondissement, idéalement située entre le Panthéon et la place Monge, à deux pas de la rue Mouffetard, découvrez derrière de grandes portes cochères une ravissante maison de 126,65m² loi Carrez nichée dans un ancien atelier.
Entièrement rénovée en 2025, elle conjugue charme authentique et confort contemporain.
On accède à la maison par une lumineuse véranda de type atelier qui ouvre sur un spacieux double séjour de 46m² avec sa cuisine ouverte, un agréable patio et des toilettes indépendantes.
À l’étage, les deux vastes chambres en suite disposent chacune de leur propre salle de douche, de toilettes et de rangements.
En rez-de-jardin, un bel espace bureau ou family room accompagne une spacieuse suite parentale avec patio, salle de bains et toilettes.
Climatisée, parfaitement aménagée et baignée de lumière, cette maison au charme singulier offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier chargé d’histoire.
Une jolie cave voûtée complète ce bien rare.

  • Habitable : 126,65 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Bureau 13.65 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre de maître 10.07 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de bains 6.23 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 6.2 m² Étage : Sous-sol
1x Patio 1.89 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.49 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 45.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.98 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.45 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.94 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.99 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.99 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Domotique
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

94 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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    Type de biens

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