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Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

785 000 €

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Référence de l’annonce : 3086ABBLEV-2

Au cœur des Batignolles.
Cet appartement de 54,54m² loi Carrez rénové avec goût, est à la fois calme et baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa terrasse de 15,70m² exposée SUD. Ce bien est situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux, il comporte une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un espace salle à manger, une chambre avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce beau lieu de vie a été rénové avec des matériaux de qualité tout en ayant préservé le charme de ancien: parquet, poutres et cheminée.
Une cave complète ce bien très rare.

  • Habitable : 54,54 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 252 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390,00 € et 3 280,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 256 €

Taxe foncière : 1 328,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 16.22 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 16.52 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 15.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Teck
1x Chambre 12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 256 €
Procédure en cours : Non

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