Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2140PASTHI
Idéalement situé, au calme à proximité de la rue de Passy, dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, élégant appartement de 58,47m² loi Carrez au quatrième étage (pas d'ascenseur) avec tout le charme de l'ancien, parquet et moulures.
Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine séparée par une verrière, deux grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. Lumineux, exposé sud-est, calme, plan optimisé et en bon état. Une grande cave complète ce bien. Gardienne à demeure.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 58,47 m² Total : 58,69 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/5
- Cheminée
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 383 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 770,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 351,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour | 19.7 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 5.13 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 4.88 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.7 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.23 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 2.7 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 1.13 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1903
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 000 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
650 000 €
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