Appartement
Paris 11e - RUE BRÉGUET

1 070 000 €

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Référence de l’annonce : 3275BREPRI

Rue Breguet, dans un très belle immeuble en pierre de taille bien entretenu, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement de 74,49m² loi Carrez en parfait état avec balcon filant. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Cet appartement entièrement rénové et traversant (sud est / nord ouest) bénéfice de beaux volumes, de charme (parquet, moulure, cheminée) et de calme. Rare.

  • Habitable : 74,49 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 537 €

Taxe foncière : 1 022,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 6.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 6.88 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.35 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.48 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 537 €
Procédure en cours : Non

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