• Exclusivité

Maison
Chatou - BRIMONT

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 983VESTHE

À quelques pas du Bon Sauveur, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale d’une surface habitable de 120m² habitable (+ de 165m² au sol), édifiée sur une parcelle de 260m², combine parfaitement fonctionnalité, lumière naturelle et emplacement privilégié.
Dés l'entrée vous serez séduits par la belle pièce de vie traversante, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace lumineux se prolonge harmonieusement sur une terrasse.
À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau.
Le dernier niveau accueille une family room modulable selon vos besoins une salle de jeux ou une chambre.
Le sous-sol aménagé offre de véritables espaces complémentaires une pièce à aménager en salle TV, espace bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins.
À l’extérieur, vous profiterez de deux stationnements, ainsi que d’un garage de plus de 15m² pour vélos et motos ou dépendance. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 120,29 m² Total : 165,18 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 260,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 450,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Terrain 260 m²
1x Garage 15.33 m²
1x Terrasse
1x Cave à vin 1.9 m²
1x Buanderie 12.41 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 10.68 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 36.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.13 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.42 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.29 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.24 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 5.4 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Béton
  • Niveau de qualité : Normal

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