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Appartement
Garches - CÔTE SAINT-LOUIS / GOLF DE SAINT-CLOUD

4 290 €

4 290,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 4 157,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 133,00 €
Dépôt de garantie : 8 314,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 116,72 €
État des lieux d'entrée : 279,18 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1530LOCDAC

Situé dans un immeuble neuf d’architecture contemporaine, face au prestigieux golf de Saint-Cloud, ce somptueux appartement de 93,06 m² entièrement meublé et décoré par un cabinet d’architecture de renom, offre un cadre de vie unique et raffiné.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il dévoile une magnifique terrasse en couronne de 48,50m², aménagée avec soin et agrémentée d’une végétation luxuriante.
L’espace intérieur se compose d’une entrée élégante avec vestiaire et buanderie intégrée, d’une suite parentale raffinée avec rangements sur mesure, bureau intégré, salle de douche et toilettes privées. Deux autres chambres avec placards intégrés et espaces bureaux, une seconde salle de douche ainsi que des toilettes invités complètent ce logement d’exception.
La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition. Chaque pièce s’ouvre directement sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les matériaux nobles et les meubles sur mesure renforcent l’élégance et le confort de ce lieu d’exception.
Une cave privative ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le marché locatif.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 8.314€.
Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 93,60 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 86 kWh/m²/an.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 157,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 133,00 €
Loyer de base : 4 157,00 €
Dépôt de garantie : 8 314,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 116,72 €
État des lieux d'entrée : 279,18 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.8 m²
1x Séjour/cuisine 38.7 m²
1x Chambre 10.6 m²
1x Chambre 10.3 m²
1x Chambre 13.2 m²
1x Salle de bains 3.7 m²
1x Toilettes 1.7 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.4 m²
1x Dégagement 4.2 m²

Prestations

☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Cuisinière
☑ Éclairage extérieur
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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