• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - LA MUETTE

2 000 000 €

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Référence de l’annonce : 2159PASDRI

Idéalement situé au cœur du quartier de la Muette, cet appartement familial de 150,61m² loi Carrez est situé au quatrième étage d’un élégant immeuble de 1910, avec gardienne à demeure.
Son plan comprend une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger avec verrière ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace dinatoire. Ce bien offre également quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, un grand dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Ce bien à rénover séduit par ses beaux volumes (3m de hauteur sous plafond) et son charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées.
Une cave, ainsi qu’un local à vélos, complètent ce bien rare. Gardienne à demeure.
Sectorisation Janson de Sailly.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 150,61 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 780,00 € et 5 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 172 €

Taxe foncière : 3 295,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Salon 22.28 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.98m
1x Salle à manger 20 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 12.1 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.87 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.78 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.68 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 7.7 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 6 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.45 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.53 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 11.32 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 172 €
Procédure en cours : Non

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