• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / MARTYRS / CONDORCET

2 180 000 €

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Référence de l’annonce : 3378MARDEB

Idéalement situé dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine, dans un très bel immeuble en pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, superbe appartement familial de six pièces seul à l'étage d'une superficie de 142,31m² loi Carrez.

Le plan optimisé comporte une belle entrée, un vaste séjour donnant sur un grand balcon filant plein sud, une cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements.

Une grande cave complète ce bien. Cet appartement saura séduire par sa belle luminosité et son ensoleillement, son charme de l'ancien préservé et son extérieur.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 142,30 m² Total : 144,34 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 814,00 € et 3 808,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 760 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 14 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Entrée 9.88 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 32.15 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.57m
1x Salle à manger/Cuisine 21.23 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Balcon 8.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Chambre 18.42 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.75 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.65 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3.7 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 6.7 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle de douche 3.62 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.58 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.08 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.77 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.8 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 2.6 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 760 €
Procédure en cours : Non

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