Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1081CLOMAD

Au coeur du quartier très prisé de Montretout à Saint-Cloud, cette maison contemporaine de 250 m² (y compris le sous-sol aménagé) construite en 2017 bénéficie d'un emplacement rare et au calme absolu. Elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, modernité et discrétion.
Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie très spacieux de 70m² comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire et des commodités invités. Cet espace donne de plain pied sur un jardin exposé plein sud.
A l'étage, deux belles chambres, chacune avec leur propre salle de douche et s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une buanderie et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage est consacré à une magnifique suite parentale avec terrasse exposé ouest et une vue tour Eiffel depuis sa salle de bain avec baignoire et douche. Un dressing et des toilettes complètent cet espace privé.
Le sous-sol abrite une confortable family room, une chambre d'invités, des rangements et une buanderie.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison est en très bon état et dispose également d'un garage sur la parcelle et la possibilité de louer un box à proximité immédiate dans l'allée.
Une adresse rare et confidentielle, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de praticité et de tranquillité.

  • Habitable : 250,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 514,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 301 m²
1x Garage 17.4 m²
1x Palier 11.1 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 35.5 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 20.5 m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 13.7 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 59.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6.35 m² Étage : 1er
1x Bureau 7 m² Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.8 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 1er
1x Buanderie 5.1 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 1er
1x Terrasse 10 m² Étage : 1er
1x Palier 4.1 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 8.85 m² Étage : 2ème
1x Dressing 6.15 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.5 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 9.3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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