• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - PONT DE NEUILLY

295 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2785WAGBOU

À proximité immédiate des transports et commodités, dans une rue calme, nous vous proposons un charmant appartement de 46,63m² loi Carrez, au dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble d’angle en pierre de taille.

Son plan en étoile offre : une jolie entrée, un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, une agréable chambre, une salle de douche, une cuisine équipée et des toilettes indépendants.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien préservé, son étage élevé et sa grande luminosité.

Une cave complète cette offre.

Cet appartement est vendu occupé par des locataires bénéficiant d’un loyer soumis à la loi de 1948.
Idéal investissement.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 46,63 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 292 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 138 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1.32 m²
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 2.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 2.85m
1x Entrée 6.66 m² Étage : 5ème
1x Salon 13.59 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.49 m² Étage : 5ème
1x Débarras 1.56 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 8.39 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 138 €
Procédure en cours : Non

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