Appartement
Paris 3e - ARQUEBUSIERS

2 595 000 €

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Référence de l’annonce : 3377BRECHA

Idéalement situé dans une rue très calme du Marais, dans un immeuble gardienné bien tenu, un appartement accessible au quatrième étage par ascenseur. Il se compose d'une agréable double réception en angle avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec dressing, point d'eau et toilettes, d'une salle de bains séparée, de toilettes invités et d'une buanderie. De charmants balcons filants, et le charme de l'ancien rendent ce bien rare dans le quartier. Une cave complète cette offre, possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

  • Habitable : 139,70 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120,00 € et 4 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 460 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.62 m² Étage : 4ème
1x Entrée 5.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.16 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.17 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Dressing 4.08 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.45 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.01 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 27.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 40.18 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.31 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.28 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 1.5 m² Étage : 4ème
1x Balcon 1.5 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

182 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 460 €
Procédure en cours : Non

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