• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - RUE DU CHERCHE-MIDI

1 850 000 €

1 850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 762 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1868CHMSAR

Rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, dans un immeuble de six étages, ce superbe appartement de 128,39m² loi Carrez, issu de la réunion d’un appartement et d’un studio, se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale.
Dès l’entrée, le regard est attiré par le double séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par de larges fenêtres. Des toilettes invités. Trois chambres, toutes bien agencées et dotées de vues apaisantes, composent l’espace nuit, sont accompagnées de trois salles de bains dont une avec des toilettes, d’une salle de douche avec des toilettes, et de toilettes séparées, répondant avec aisance aux exigences d’une vie familiale confortable.
L’appartement conjugue fonctionnalité et élégance, et offre des espaces à vivre fluides, des circulations agréables et un potentiel rare de rénovation et de personnalisation.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d’exception, des atouts précieux et rares dans ce quartier recherché.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 128,39 m² Total : 128,50 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 122 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 812 €

Taxe foncière : 3 621,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.51 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 4ème
1x Double réception 43.44 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 8.83 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.95 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.27 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.66 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.42 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.82 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.2 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.63 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.89 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.34 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.89 m² Étage : 4ème
1x Chambre 8.83 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 1.99 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 3.6 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.93 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

261 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 812 €
Procédure en cours : Non

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