Appartement à vendre 2 pièces 32,25 m² | Chaville 92370 CENTRE-VILLE | 195 000 €

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Référence de l’annonce : 1070VESGOR

Idéalement localisé en cœur de ville à cinq minutes à pied de la Gare Rive-Droite (Ligne L Paris La Défense en 14 minutes), du marché / Monoprix et au pied du bus 171 (Pont de Sèvres en 15 minutes), charmant appartement de deux pièces principales en très bon état situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Sa localisation centrale entre ville et forêts et son plan fonctionnel sans perte d'espace en font un appartement agréable à vivre au quotidien.
Amoureusement soigné par son actuel propriétaire, il bénéficie d'une très belle luminosité naturelle par son exposition Sud-Est et ses trois grandes fenêtres.

Son agencement chaleureux offre : une entrée avec placard (dont un astucieux coin buanderie), une agréable pièce-de-vie et sa cuisine bien agencée et équipée, une grande chambre avec beau dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Nombreux rangements et chauffage électrique individuel à inertie douce.
Le stationnement résidentiel est facile au pied de l'immeuble.

Habitable : 32,25 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 2/3
Exposition Sud-est
Bon état

Ce qui nous séduit

Lumineux
Calme
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 296 €

Taxe foncière : 602,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour	12.08 m²	Étage : 2^ème
1x Cuisine équipée	2.96 m²	Étage : 2^ème
1x Chambre	12.04 m²	Étage : 2^ème
1x Salle de douche / toilettes	2.11 m²	Étage : 2^ème

Prestations

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Stores

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1950
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 296 €
Procédure en cours : Non

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Amélie GORSSE DE CHITRAY

Viroflay - Versailles
EI - Agent commercial - N°RSAC : 751 404 005 - VERSAILLES

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Français, Anglais

Junot Le Vésinet / Yvelines

2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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195 000 €

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